建规5.5.8.2一部疏散楼梯每层不超过200㎡，是否包括一层

首层大于200平方米，2、3层不大于200平方米的建筑并不少见，相当于2、3楼退台。首层大于200平米，首层的疏散满足相应要求（如疏散口数目、疏散宽度、疏散口之间的间距等）2、3楼面积均不超过200平方米，设置一部疏散楼梯是满足规范要求的（不包括医疗、托幼、老年人建筑）

jinyanwu 25-01-23

个人意见，仅供参考：

1、这个要分开看，5.5.8.1指的是一个安全出口的条件，5.5.8.2指的是一个疏散楼梯的条件：

2、疏散楼梯的目的是为了2层及以上部分人员能够及时疏散，1层人员是通过安全出口疏散的，不需要使用这个疏散楼梯，所以这个首层面积和疏散楼梯应该是没有关系。首层面积主要是看需要几个安全出口。

3、同时要看看这个建筑是否是除外条件。

1 除托儿所、幼儿园外，建筑面积不大于 200m² 且人数不超过50人的单层公共建筑或多层公共建筑的首层；

阿龙 25-01-21

个人理解：一般情况下一层如果超过200平了，楼上部分肯定也是超过200平的，所以不太会出现你想的那种楼上超过了200，做2部楼梯，一层不超过200平而不用做2部楼梯，这样下小上大的建筑也不太合理。

现在碰到的92年老房子，是一层有400平，二层180平，三层150多平，只有一部楼梯

首层大于200平方米，2、3层不大于200平方米的建筑并不少见，相当于2、3楼退台。首层大于200平米，首层的疏散满足相应要求（如疏散口数目、疏散宽度、疏散口之间的间距等）2、3楼面积均不超过200平方米，设置一部疏散楼梯是满足规范要求的（不包括医疗、托幼、老年人建筑）

那就要看建筑使用功能了，可以做一部疏散楼梯的条件如楼上说的：除托儿所、幼儿园外，建筑面积不大于 200m² 且人数不超过50人的单层公共建筑或多层公共建筑的首层；其他公共建筑的话都要最少设置2个疏散楼梯。

jinyanwu 25-01-23

个人意见，仅供参考：

1、这个要分开看，5.5.8.1指的是一个安全出口的条件，5.5.8.2指的是一个疏散楼梯的条件：

2、疏散楼梯的目的是为了2层及以上部分人员能够及时疏散，1层人员是通过安全出口疏散的，不需要使用这个疏散楼梯，所以这个首层面积和疏散楼梯应该是没有关系。首层面积主要是看需要几个安全出口。